Дом из SIP-панелей в сосновом лесу
SIP-⁠технология Москва и область с 2015 года

Дом за 45 дней
под ключ

Готовые проекты от 2 млн ₽ или ваш авторский дом из SIP-⁠панелей. Дом в тёплом контуре — фундамент, стены, кровля и силовой каркас. Инженерию, отделку и комплектацию считаем индивидуально под ваш проект.

Смотреть проекты
10 лет Гарантии в договоре
45 дней От подписания договора до ключа
от 2 млн ₽ Фиксированная цена в договоре
30+ Готовых архитектурных проектов
10 лет Гарантии на дом и работы
Реальные объекты

Построенные
дома

Более 180 семей уже живут в наших домах

Мы строим дома под задачи семьи: с готовой планировкой, с авторскими изменениями или полностью индивидуально. До договора готовим эскизный проект и точный расчёт стоимости — без скрытых работ.

01 · Готовый проект

Проект «Амстердам» для большой семьи

Без изменений · бюджетный путь
Бюджет
7 410 000 ₽
Площадь
194 м²
Комнат
5
Семья выбрала готовый проект из каталога без изменений — он полностью подошёл под их сценарий жизни. Договор подписан, дом сдан в срок.
  • Срок строительства — 45 дней
  • Гарантия 10 лет
02 · Готовый + изменения

Готовый дом с изменениями

Доработали проект под семью
Бюджет
8 млн ₽
Площадь
250 м²
Комнат
6
За основу взяли готовый «Амстердам». На встрече архитектор внёс изменения и пересчитал стоимость: Перепланировка внутренних помещений Изменили размеры и расположение окон Добавили террасу и навес для авто
03 · Авторский проект

Индивидуальный «БАСТИОН»

Полностью авторская архитектура
Бюджет
12 млн ₽
Площадь
275 м²
Комнат
6
Заказчик пришёл со своими эскизами и референсами. Архитектор проработал проект, технолог подготовил домокомплект — построили за тот же срок 45 дней.
  • Эскизы клиента → рабочий проект
  • Производство домокомплекта на собственном цехе
  • Прозрачная смета с фиксированной ценой

Мы строим типовые проекты, дорабатываем их под семью или возводим полностью авторские дома — стоимость и срок договора при этом фиксированы.

Договор и гарантии

Прозрачные
условия сделки

Что мы фиксируем на бумаге до начала работ — чтобы у вас не было сюрпризов в процессе. Состав работ, сметы и комплектацию подбираем под ваш проект и обсуждаем с менеджером отдельно.

01

Фиксированная цена в договоре

  • Полная стоимость согласована до начала работ
  • Любые изменения — только по письменному допсоглашению
  • Без «всплывающих» работ и доплат в процессе
02

Поэтапная оплата по актам

  • Платите по мере готовности этапа
  • Каждый этап принимается актом выполненных работ
  • Удобные способы оплаты — наличные, перевод, ипотека
03

Срок строительства — 45 дней

  • График этапов прописан в договоре
  • Контролируем сроки на каждой контрольной точке
  • За просрочку отвечаем по договору
04

Контроль качества на каждом этапе

  • Технадзор за каждым контрольным этапом
  • Фото- и видеоотчёты с площадки
  • Документы контроля качества по запросу
05

Свой штат и собственное производство

  • Архитекторы, прорабы, бригады — наши
  • Домокомплект производим на собственном цехе
  • Не передаём объект на субподряд
06

Гарантия 10 лет

  • На дом и выполненные работы — официально
  • Гарантийный сертификат при сдаче объекта
  • Сопровождение на гарантийный период

Состав работ и комплектацию подбираем индивидуально под ваш проект — на встрече с архитектором обсудим бюджет, материалы и опции.

Каталог проектов

Дома из
SIP-панелей

От компактного дома 100 м² до семейного двухэтажного на 223 м². Каждый проект уже построен — фотографии настоящие, а планировки можно адаптировать под ваш сценарий жизни. Если ничего не подходит — спроектируем индивидуально.

Палермо
1 этаж
Палермо 2 135 000 ₽

Малогабаритный дом с одной спальней, кухней и тамбуром для верхней одежды — компактное решение для дачи, гостевого домика или уединённой жизни вдвоём.

38 м² 1 комната 1 с/у
Кёльн
1 этаж
Кёльн 3 460 000 ₽

Дом с просторной кухней-гостиной, двумя спальнями и гардеробной, — планировка для семьи, которая любит принимать гостей и ценит порядок в вещах.

85 м² 3 комнаты 2 с/у
Бремен
2 этажа
Бремен 4 460 000 ₽

Двухэтажный дом для большой семьи: на первом этаже — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, на втором — приватный уровень с мастер-спальней, гардеробной и двумя детскими.

129 м² 5 комнат 3 с/у
Прага
1 этаж
Прага 3 978 000 ₽

Просторный одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой — для семьи, которая хочет больше пространства и места для отдыха на свежем воздухе.

99 м² 4 комнаты 1 с/у
Гамбург
1 этаж
Гамбург 4 578 000 ₽

Просторный одноэтажный дом с тремя спальнями и двумя санузлами — комфортное решение для семьи, где у каждого есть личное пространство.

116 м² 4 комнаты 2 с/у
Лион
1 этаж
Лион 3 060 000 ₽

Лион — компактный одноэтажный дом с продуманной планировкой, террасой и двумя изолированными спальнями — для тех, кому важны уют и функциональность без лишних метров.

69 м² 3 комнаты 1 с/у
Дублин
1 этаж
Дублин 3 763 000 ₽

Дублин — это компактный одноэтажный дом с продуманной планировкой — для семьи, которая ценит простые и честные метры без лишнего.

85 м² 4 комнаты 1 с/у
Турин
1 этаж
Турин 4 041 000 ₽

Компактный одноэтажный дом со спокойной симметрией фасада, созданный для комфортной загородной жизни в окружении природы.

99 м² 4 комнаты 1 с/у
Гамильтон
2 этажа
Гамильтон 4 430 000 ₽

Современный двухэтажный дом с выразительной архитектурой, продуманный для комфортной семейной жизни и повседневного уюта.

105 м² 5 комнат 2 с/у
Ванкувер
2 этажа
Ванкувер 4 602 000 ₽

Современный дом с тёплой отделкой и продуманной планировкой, где сочетаются уют приватных зон и ощущение загородного простора.

156 м² 5 комнат 3 с/у
Милан
1 этаж
Милан 6 891 000 ₽

Просторный одноэтажный дом с панорамным остеклением, продуманный для семейного отдыха и ежедневного удобства.

141 м² 5 комнат 2 с/у
Монреаль
2 этажа
Монреаль 5 857 000 ₽

Лаконичный двухэтажный дом в сдержанном стиле, созданный для тех, кто ценит простор и практичность.

177 м² 5 комнат 3 с/у
Милтон
1 этаж
Милтон 6 567 000 ₽

Одноэтажный дом из СИП-⁠панелей для комфортной жизни семьи с двумя детьми: светлый, тёплый и с продуманной планировкой.

156 м² 4 комнаты 2 с/у
Сидней
1 этаж
Сидней 6 228 000 ₽

Сидней — компактный одноэтажный дом, продуманный как альтернатива городской квартире и доработанный по опыту заказчиков.

153 м² 4 комнаты 2 с/у
Амстердам
1 этаж
Амстердам 8 124 000 ₽

Амстердам — одноэтажный дом в стиле минимализма, спроектированный для комфортной жизни семьи с двумя детьми.

194 м² 5 комнат 3 с/у
Сиетл
1 этаж
Сиетл 5 204 000 ₽

Компактный одноэтажный дом с продуманной планировкой, где каждый метр работает на комфорт и безопасность.

136 м² 4 комнаты 2 с/у
Мадрид
1 этаж
Мадрид 6 608 000 ₽

Развитие проекта «Сиетл»: одноэтажный дом с пятой комнатой в стиле скандинавского минимализма.

180 м² 5 комнат 3 с/у
Окленд
1 этаж
Окленд 6 350 000 ₽

Окленд из СИП-⁠панелей — одноэтажный дом с продуманной планировкой, энергоэффективный и быстрый в строительстве.

170 м² 5 комнат 3 с/у
Свой проект↗

Не нашли подходящий вариант? Запишитесь к архитектору — на встрече разберём ваш сценарий жизни, бюджет и участок, нарисуем эскиз и посчитаем смету.

Эскиз за 1 встречу Авторская архитектура 45 дней до ключа
Полный цикл

45 дней
от идеи до ключа

Берём на себя проектирование, производство, строительство, инженерию, отделку и комплектацию. Этапы принимаются актами, оплата — по мере готовности. Каждый этап получаете в виде фото- и видеоотчёта.

— День 0
1

Архитектура и проект

Свой штат архитекторов готовит проект с расстановкой мебели и инженерных коммуникаций. Согласуем планировку, фасад, материалы — фиксируем всё в рабочей документации.

  • Эскизный проект
  • Рабочая документация
  • 3D-визуализация
— Дни 1–7
2

Производство и фундамент

Параллельно: домокомплект на собственном цехе и работы на участке. Геология, разметка, фундамент по проекту — свайно-винтовой или монолитная плита.

  • Производство домокомплекта
  • Геология и разметка
  • Заливка фундамента
— Дни 8–25
3

Сборка тёплого контура

Возведение коробки из SIP-⁠панелей, монтаж кровельного пирога, установка окон и входной двери. Все работы — собственными бригадами с опытом в SIP-⁠строительстве.

  • Стены и перекрытия
  • Кровля
  • Окна и входная дверь
— Дни 26–35
4

Инженерные сети

Разводка инженерных систем по проекту. Все скрытые работы фотографируем перед закрытием — чтобы вы знали, что находится в стенах вашего дома.

  • Электрика и щит
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление и вентиляция
— Дни 36–43
5

Отделка по проекту

Состав отделочных работ согласован в договоре заранее. Никаких импровизаций и «сейчас докупим то, что забыли» — каждая позиция в смете.

  • Полы и стены
  • Потолки и двери
  • Сантехника
— Дни 44–45
6

Сдача и заезд

Финальная приёмка с обходом по чек-листу, подписание акта, передача документов и ключей. Гарантийный сертификат на 10 лет — с этого дня.

  • Финальная приёмка
  • Передача документов
  • Гарантия 10 лет
Технология

Почему
SIP-⁠панели

Современные SIP-⁠панели — это конструктив, который соединяет прочность, теплоэффективность и скорость возведения. Объясняем, почему мы строим именно из них.

I

Безопасность
и экологичность

Используем панели нового поколения — негорючий эко-материал, который не впитывает влагу и не выделяет вредных веществ. Подходит для постоянного проживания семьи с детьми.

II

Энергоэффективность

Дома из SIP-⁠панелей теплее каркасных, срубов и каменных. Экономите на отоплении в холодный сезон  — тёплый контур держит температуру при минимальной нагрузке на котёл.

III

Гарантия 10 лет
в договоре

Качество материала и работы профессиональных бригад позволяют нам давать официальную гарантию 10 лет — фиксируем её в договоре, а не на словах.

IV

Экономия
и скорость

В среднем дом из SIP-⁠панелей обходится в 2 раза дешевле, чем из других материалов. Срок типового проекта — не более 2 месяцев с момента подписания договора.

«Мы понимаем, что строительство дома — это серьёзное решение. Поэтому фиксируем цену, срок и состав работ в договоре с самого начала».

— Команда ДОМ45
Опыт клиентов

Истории семей,
которые уже живут

Четыре реальных случая о том, как мы работаем «под ключ»: от первого звонка до передачи дома с инженерией, отделкой и мебелью. Без сторонних подрядчиков.

— Кейс 01 —

Полный цикл с передачей готового дома

Было

Семья с двумя детьми искала подрядчика, который возьмёт на себя все работы под ключ — от закладки фундамента до меблировки.

Что сделали

Предложили типовой проект с возможностью доработки, организовали контроль качества, поэтапную оплату и передали готовый дом с инженерией и отделкой.

→ Результат

Дом, в который можно сразу заехать. Все документы переданы, структура работ прозрачна и понятна.

Не пришлось искать отдельных мастеров — всё сделали одной командой, спокойно и по договору.
— Кейс 02 —

«Под ключ» с оформлением документов

Было

Заказчик впервые строил дом и опасался сложностей с оформлением и контролем строительства, искал полностью закрытое решение.

Что сделали

Обеспечили сопровождение персонального менеджера, подготовили документы для регистрации дома, взяли контроль вплоть до передачи мебели.

→ Результат

Готовый дом и оформленный пакет документов. Не было необходимости разбираться в юридических и технических вопросах.

Всё прошло поэтапно и понятно, с документами помогли — дом действительно готов к проживанию.
— Кейс 03 —

Дом с полной меблировкой «под тапочки»

Было

Семье нужен был дом для постоянного проживания с быстрым заездом — в фиксированном бюджете и без поиска сторонних бригад.

Что сделали

Адаптировали проект, выполнили полный цикл: фундамент, контур, инженерия, чистовая отделка, закупка и установка мебели и техники.

→ Результат

Полностью готовый к заселению дом. Не пришлось искать подрядчиков на доделки — объект сдали в жилом состоянии.

Заехали сразу после подписания акта, как и планировали — никаких «доделать на следующей неделе».
— Кейс 04 —

Поэтапный технический контроль

Было

Заказчику требовалась прозрачность процесса и уверенность в соблюдении технологий и сроков, прописанных в договоре.

Что сделали

Подписали договор с фиксацией этапов. После каждого (фундамент, коробка, кровля, инженерия) — проверка и отчётная документация.

→ Результат

Объект сдан в срок согласно графику. На руках — полный пакет документов и гарантийный сертификат на 10 лет.

Присылали отчёты с площадки — не тратил время на постоянные поездки для контроля стройки.
Команда

Кто будет
строить ваш дом

Свой штат архитекторов, прорабов и менеджеров. Без передачи объекта на субподряд — все ключевые роли закрыты людьми из нашей команды.

Андрей Грибков

Руководитель отдела строительства

Иван Старостин

Руководитель отдела продаж

Дарья Грибкова

Главный архитектор

Павел Тебеньков

Прораб

Алексей Боримский

Менеджер по сопровождению

Анастасия Матасова

Архитектор
Расчёт стоимости

5 простых шагов
к вашему дому

Ответьте на несколько вопросов — пришлём персональный расчёт стоимости и PDF-гайд «Как сделать переезд лёгким». Без звонков, если вы их не запросите.

  • Расчёт под вашу площадь и комплектацию
  • Подборка из 30+ проектов по бюджету
  • PDF-гайд по переезду в подарок
  • Без навязчивых звонков — только то, что вы просили
Шаг 1 из 5

Какую площадь дома вы планируете для своей семьи?

Запись к архитектору

Покажем проекты,
посчитаем ваш дом

Менеджер свяжется в течение 10 минут удобным для вас способом. Расскажем про этапы, материалы, сроки, ответим на любые технические вопросы.

Телефон
+7 (495) 128-⁠15-⁠41
Адрес
125504, Москва,
Дмитровское шоссе 81, помещ. 45/1

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности.